• TIPOLOGIA  RESIDENZIALE + COMMERCIALE
• SITO  BORGOSESIA (VC)
• DATA COSTRUZIONE  IN CORSO
• COMMITTENTE  PRIVATO
• SUPERFICIE IMMOBILE  MQ. 2770
• SUPERFICIE AREA  MQ. 3320
• PROGETTO  FABRIZIO ZAMBONI, ILARIA CRESTO, ANDREA RINOLFI, STUDIO ASSOCIATO ZONCA

Progetto in corso da attuarsi su un compendio immobiliare composto da vari fabbricati, allo stato di fatto inutilizzati, entrostanti un lotto di circa 3320 mq di forma pressoché rettangolare; tutti i fabbricati del complesso si attestano lungo i confini, lasciando nella parte centrale uno spazio libero.
L’intero compendio non presenta caratteristiche costruttive e peculiari tali da indurre un suo totale recupero, tuttavia il fabbricato adiacente l’ingresso e la stecca di chiara connotazione industriale attestata sul confine est possono sostenere una adeguata riqualificazione.

Stessa cosa si può dire per l’immobile posto in aderenza al confine nord del quale meritano la conservazione le ampie volte del piano terra. I grandi magazzini adiacenti la via martiri Partigiani presentano una struttura difficilmente recuperabile così come l’ampliamento di epoca più recente addossato al fabbricato nord. Il presente progetto riguarda opere finalizzate al riuso funzionale degli immobili esistenti, mediante interventi diversificati in funzione dello stato di conservazione dei fabbricati.
In base al livello di degrado degli edifici, infatti, si prevedono lavori di ristrutturazione, demolizione con ricostruzione, demolizioni parziali finalizzate al reperimento di aree da destinare ad altre funzioni.

L’accesso al complesso verrà mantenuto nell’attuale posizione; il basso fabbricato addossato alla parte muraria sarà demolito lasciando il posto ad una nuova cancellata che riprenda nella forma quella esistente e tale da facilitare l’accesso veicolare aprendo, nel contempo, la visuale all’interno della corte. 

Le aree libere in parte esistenti e in parte reperite con le demolizioni verranno destinate alle pertinenze degli immobili recuperati ma soprattutto all’individuazione di nuovi parcheggi pubblici con la relativa viabilità di supporto ai nuovi insediamenti residenziali e commerciali oltre ad aree verdi alberate.

L’intervento di recupero proposto, intende valorizzare i pochi elementi caratterizzanti, mediante l’uso di tinteggiature naturali chiare abbinate all’inserimento di partiture in mattoni faccia a vista, ripresi dalle soluzioni esistenti e riproposti in chiave contemporanea, all’utilizzo di elementi di rottura quali i volumi rivestiti in pannelli HPL nella colorazione grigio verde e all’utilizzo di serramenti in profilati di ferro grigio antracite per gli spazi a destinazione commerciale.